发布时间:2021/3/11 16:56:32
徐州抵押贷款有限公司主营徐州房产抵押贷款和徐州房屋抵押贷款,与各个徐州房产抵押贷款公司建立了稳定的合作关系,可以操作徐州房子抵押贷款,徐州房屋二次抵押贷款等,在徐州私人房产抵押贷款行业积累了良好的口碑,是徐州按揭房二次抵押贷款公司的领头羊。
房产抵押贷款方法介绍:
一、从银行贷款
要办理贷款,很多人脑子里反应就是银行。在银行办理房产抵押贷款是最常见的一种方式,在相同贷款年限中,相比其他贷款方式来说,银行房产抵押贷款利率是的,但是银行贷款条件要求也是最严格的、最苛刻的。
1、银行房产抵押贷款流程:
1客户咨询;
2填写提交申请受理单;
3双方签合同;
4报评估、准备材料(银行抵押贷款所需材料);
5银行审批;
6抵押登记;
7成功放款;
8贷款结束。
2、适用人群:适合资质较高用户选择,符合银行贷款条件的优先考虑。
3、优点:贷款利率低,适合贷款客户。
4、缺点:流程复杂,放款时间长,一般需要7-15个工作日左右,不适合短时间内急需用钱的客户。
二、从非银行机构贷款
非银行机构放贷规模如今已占全国半壁江山,非银行机构是指,除商业银行和专业银行以外的所有贷款机构。非银行机构都是经人民银行批准成立的,一般包括典当行、担保公司、小额公司等。这类机构放贷灵活、手续便捷,符合中小企业资金快速贷款的要求。
1、非银行贷款机构贷款流程基本和银行差不多:
1客户咨询;
2填写提交申请受理单;
3面签合同;
4报评估、准备材料(银行抵押贷款所需材料);
5非银行机构审批;
6抵押登记;
7成功放款;
8贷款结束。
2、适用人群:适合资质较好,条件不满足银行贷款的客户。
3、优点:利率比民间贷款公司低,但是比银行高,适合短中期贷款客户。
4、缺点:流程复杂,放款时间长,一般需要3-5个工作日左右),不适合短时间内急需用钱的客户。贷款利率比银行高,不过比民间贷款公司利率要低。
三、从民间贷款公司贷款
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效。民间借贷是一种直接贷款渠道,是民间资本的一种投资渠道,是民间的一种形式。民营组织和民间借贷行为,在一定程度上弥补了国家借款服务的不足,同时也分流了银行的一部分放贷风险。
1、民间借贷流程:
1客户咨询;
2家访;
3签订合同;
4办理抵押登记、;
5成功放款;
6贷款结束。
2、适用人群:资质一般,条件不满足银行贷款的客户。
3、优点:流程简单,放款时间快,一般1-2个工作日即可拿到款项,快速解决客户急需用钱的需求。
4、缺点:利率较高,只适合短期贷款。