徐州别墅抵押贷款怎么办理？有多少额度？

　别墅抵押贷款说白了就是房产抵押贷款，虽然其性质上是一样的，但是在办理抵押贷款时还是有一定差别的，比如说在额度、利率等方面。到底徐州别墅抵押贷款怎么办理呢，接下来就告诉大家这方面的内容，包括别墅抵押贷款条件和资料，抵押贷款额度以及贷款流程。

　　一、别墅抵押贷款条件和资料
　　借款人为年满18-65周岁的具有完全民事行为能力的自然人;拥有别墅的产权或产权人同意抵押贷款的书面证据;工作收入稳定，具有一定的还款能力;信用情况良好，无犯罪记录;能提供用于抵押别墅的相关证件;银行规定的其它条件
　　资料：借款人身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、借款人配偶身份证及户口本
　　二、别墅抵押贷款的额度
　　一般银行规定别墅抵押贷款的额度在房产评估值的5成左右，但受别墅所在地段、是否为二手别墅、贷款人户籍、以及产权人数量等因素的影响，不同的情况所贷额度不尽相同，具体以实际情况为准。
　　三、别墅抵押贷款操作流程
　　1、贷前准备，了解别墅抵押贷款相关信息;
　　2、根据自身情况选择合适的贷款机构和产品，备齐资料;
　　3、提交所有资料，填写贷款申请表;
　　4、贷款机构受理申请，审核资料;
　　5、资料审核不通过，补全资料;审核通过，签订贷款合同;
　　6、合同签订完毕，贷款人办理抵押登记、保险等手续;
　　7、贷款发放。
　　由于别墅的价值比较高，可申请额度就高。同时也建议在申请别墅抵押贷款时，需要对额度进行规划，避免出现额度浪费支付过多利息。

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